Justicia ordena a Mall Plaza Los Ríos a pagar $100 millones adeudados a empresa constructora
La inmobiliaria Mall Plaza de Los Ríos tendrá que pagar casi 100 millones de pesos que adeudaba a una empresa constructora por trabajos de remodelación.
La Corte de Apelaciones de Valdivia confirmó la sentencia que acogió la demanda de cobro que interpuso la empresa Constructora Julio López Navarro Limitada y que le ordenó a la demandada Inmobiliaria e Inversiones Mall Plaza de Los Ríos, a pagar la suma de $96.607.695, adeudados por trabajos de remodelación del centro comercial del centro de la capital regional.
En fallo unánime, la primera sala del tribunal de alzada –integrada por el ministro Carlos Acosta, la fiscal judicial Gloria Hidalgo y el abogado integrante Juan Carlos– rechazó tanto el recurso de apelación como la excepción de la cosa juzgada deducidas por la inmobiliaria en contra de la sentencia dictada por el Primer Juzgado Civil de Valdivia, que acogió la demanda.
“Que, de acuerdo con el fondo del análisis que corresponde formular al sentenciador, tratándose en el presente caso el origen de las Litis de un contrato de administración de construcción, servicio que fue pagado parcialmente lo cual no se encuentra controvertido, las pretensiones y peticiones de las partes no han sido similares, por cuanto en la presente causa se solicitó el pago de facturas adeudadas a las que se refiere el considerando Séptimo de la sentencia en alzada, emitidas en diferentes fechas y por conceptos distintos como estados de pago, devolución de retenciones y reembolsos, más indemnizaciones, habiendo sido acogida parcialmente la demanda”, plantea el fallo.
La resolución agrega que: “Lo mismo ocurre respecto de la causa Rol N° C-5022-2015 del 2° Juzgado Civil de Valdivia, en la cual la Sociedad Inmobiliaria demandó a la Constructora, solicitando se le ordene indemnizar la cantidad de $561.221.184 por concepto de daño emergente y $128.145.450 por lucro cesante, acogiéndose en definitiva solo en parte lo pretendido del rubro indemnización”.
“En consecuencia, los hechos planteados por las partes no son idénticos para que pueda concurrir la identidad de causa de pedir como fundamento inmediato de la acción”, añade.
“Que, en consecuencia, teniendo como fundamento el recurso de apelación el no haberse acogido la excepción de contrato no cumplido en primera instancia, lo cual se relaciona con la excepción de cosa juzgada deducida en segunda instancia, atendido lo razonado en los considerandos precedentes, se rechazará en definitiva el recurso y la excepción ya indicadas”, concluye.
Haciendo uso a su derecho a réplica desde Inmobiliaria e Inversiones Mall Plaza de Los Ríos Ltda. se emitió la siguiente declaración:
